Die Leistungen können auch einzeln beauftragt werden.

Grundlagenermittlung

Nach der Klärung der Aufgabenstellung werden relevante Planungsgrundlagen ermittelt (Haus-Grundrisse, Lagepläne, Höhenplan evtl. Leitungspläne oder Bebauungsplan). Diese Unterlagen werden zu einem Bestandsplan zusammengefasst und durch örtliche Aufmaße vervollständigt.

Vorplanung

Erarbeitung eines Planungskonzeptes und einer Kostenschätzung (optional), Abstimmung Ihrer Wünsche und der ersten Gestaltungs-Ideen.

Entwurfsplanung

Zeichnerische Darstellung des Entwurfes als anschaulichen Lageplan bspw. im Maßstab 1:100 oder 1:50. Je nach Entwurf und Wunsch fertigen wir auch perspektivische Ansichten an), damit Sie sich die räumliche Wirkung Ihres Gartens besser vorstellen können.

Auf der Grundlage des Entwurfsplanes können wir die Kosten für Ihr Bauvorhaben genauer berechnen.

Genehmigungsplanung

Behördliche Genehmigungen sind natürlich nicht bei jeder Außenanlage- / Garten-Gestaltung notwendig. In einem Privatgarten kann jedoch für ein Carport, eine größere Überdachung oder Grenzbebauungen wie Mauern und auch Zäune eine Baugenehmigung erforderlich werden. Außer dem Bauantrag können bspw. Genehmigungen für Gehweg-Überfahrten, Fällgenehmigungen oder Genehmigungen zur Einleitung von Regenwasser in den Untergrund erforderlich sein. Entsprechende Anträge und Pläne werden für Sie erstellt. Die Abstimmung mit den Behörden wird ebenfalls übernommen.

Ausführungsplanung

Für die Bauausführung werden je nach Bedarf technische Pläne mit Angaben der Maße, Höhen und Materialien sowie Detail-Lösungen in unterschiedlichen Maßstäben angefertigt. Dazu zählen bspw. Absteckpläne, Materialpläne, Entwässerungspläne, Leitungspläne für Bewässerung und Beleuchtung und vieles mehr.

Vorbereitung der Vergabe

Die Bauleistung wird ausgeschrieben, das bedeutet, sämtliche Arbeiten werden schriftlich ausformuliert, so dass jeder Unternehmer seinen Preis für die Arbeit anbieten kann.

Die Massenermittlung erfolgt am PC direkt aus den Bestands- und Entwurfsplänen. Durch die genaue Beschreibung der Leistung sind die Preise der einzelnen Unternehmer gut zu vergleichen. Die Leistungs-Beschreibung / das Leistungs-Verzeichnis wird Vertragsbestandteil mit der ausführenden Firma und dient als Abrechnungsgrundlage.

Mitwirkung bei der Vergabe

Die Vergabe- und Vertragsgrundlagen werden zusammengestellt. Die auf der Grundlage der Ausschreibung eingehenden Angebote der Firmen werden inhaltlich und rechnerisch geprüft und gewertet. Die Ergebnisse werden in einem Preisspiegel zusammengefasst. Daraufhin können noch Verhandlungen mit den Bietern stattfinden; dem Bauherrn wird eine Empfehlung für die Vergabe der Leistungen ausgesprochen.

Objektüberwachung

Ich übernehme die Bauleitung und somit die Überwachung der technischen und gestalterischen Planungs-Vorgaben zur Umsetzung des Entwurfes. Eine laufende Kostenkontrolle und die Abnahme der einzelnen Gewerke gibt Ihnen Sicherheit. Geprüft werden die tatsächlich ausgeführten Leistungen und die Unternehmer-Rechnungen.

Objektbetreuung und Dokumentation

Selbst nach Fertigstellung der Baumaßnahme durch die ausführende Firma bleibt noch einiges zu tun. Bspw. kann die ordnungsgemäße Durchführung der Gewährleistungspflege Ihrer Pflanzung durch den Unternehmer im ersten Jahr überwacht werden. Sollte es Bau- oder Ausführungsmängel geben, so werden diese bis zur Beseitigung begleitet.